服務流程

舊屋設計

1.免費服務階段

一、初步接洽:與業主做基本溝通 需求/預算/喜好/生活習慣/風水考量以及風格定位。
二、現場丈量:現場場地實際丈量、拍照了解建物原始格局。
三、簡報:依客戶房屋現況,給予專案簡報同時討論室內規劃風格。
四、圖面討論:繪製平面設計圖,就空間格局規劃與配置進行討論。
五、完整報價:報價單以細項名列數量、單價、配合平面圖說明,依業主預算調整建材及增減項目。

2.執行工程階段

六、簽約合約:雙方簽定工程合約/設計進度/簽設計約與請款作業。
七、圖面繪製:繪製完整施工圖面,進行討論材質及圖面細部修改至定案。
八、進場施工:施工圖面材質確認後再進場施作,按工程進度依序執行,控管工程品質,掌握工程進度。
九、完工驗收及交屋 : 工程竣工偕同業主現場驗收。
十、保固維修:自交屋日起提供二年工程品質保固。


屋況評估

1.免費服務階段

一、結構評估:使用儀器檢測混凝土抗壓強度,依各項屋況結構指標給予簡報,強化結構安全的可行性 。
二、耐震評估:依據耐震初評表,初步評估該房屋耐震指數。
三、屋齡評估:檢視柱、樑、板、牆、鋼筋生鏽的程度,來推估混凝土中性化深度以及建築物的壽命。
四、費用評估:分析重建與老屋翻新,對結構安全,屋齡年限,所需花費的金額給予專案簡報。

2.執行工程階段

五、結構試驗:依客戶需求中性化檢測/氯離子檢測/混凝土抗壓試驗(試驗需費用)。
六、耐震設計:配合平面設計圖擬定補強工法與佈置,設計耐震級數。
七、合約簽訂:依設計圖簽訂工程合約。
八、竣工完成:工程保固。


老屋補強

1.免費服務階段

一、申請建照圖:向市府申請建築物原圖。
二、評估:初步評估增改建結構的可行性,給予補強及重建的建議。
三、現場勘查:現場勘查/量測/拍照。
四、簡報:依客戶房屋現況,就結構、耐震、翻新項目,給予專案簡報。

2.執行工程階段

五、結構設計:符合現今法規需求。
六、擬定:擬定新舊結構系統佈置。
七、合約簽訂:依設計圖簽訂工程合約。
八、工程竣工完成:工程保固。